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      終于曉得工程造價如何看圖

      日期:2019-11-08 18:12:34     瀏覽:40    來源:天才領路者
      核心提示:工程造價管理是項目管理的重要組成部分,是進行宏觀管理的基礎,而關于工程成本結構優化的研究是全生命周期工程造價管理研究的核心內容。本文對軍隊工程這類特定的政府投資項目,在現代經濟、技術條件下的工程成本結構優化,實現決策、管理自動化進行了初步探

      工程造價管理是項目管理的重要組成部分,是進行宏觀管理的基礎,而關于工程成本結構優化的研究是全生命周期工程造價管理研究的核心內容。本文對軍隊工程這類特定的政府投資項目,在現代經濟、技術條件下的工程成本結構優化,實現決策、管理自動化進行了初步探索和嘗試。以下是小編為您整理的工程造價如何看圖的相關內容。 ?

      工程造價如何看圖: ?

      一、粗實線與細實線的用法: ?

      1.在建筑施工圖中,被剖切到的物體的輪廓線常用粗實線或中實線繪制,被看到的物體的輪廓線常用細實線繪制。 ?

      2.在總平面圖中,常用粗實線表示新建的建筑物,用細實線表示原有建筑物。

      工程造價如何看圖

      二、定位軸線 ?

      1.定位軸線是確定建筑物的主要結構或構件的位置及尺寸的線,用單點長畫線表示。 ?

      2.在平面圖上根據方向不同,它分為橫向定位軸線和縱向定位軸線,一般將建筑物的短向稱為橫向,建筑物的長向稱為縱向。 ?

      3.橫向定位軸線編號用阿拉伯數字,從左向右順序編寫,縱向定位軸線編號用大寫英文字母從下至上順序編寫。 ?

      三、附加軸線: ?

      1.當建筑物的局部有主要結構時,常采用附加軸線號來表示 ?

      2.兩條軸線間的附加軸線,應以分母表示前一軸線的編號,分子表示附加軸線編號。 ?

      3.1號軸線和A號軸線之前的附加軸線的分母應以01或0A表示。 ?

      4.施工圖中的詳圖在適用于不同的位置時,應在定位軸線處同時注明各有關軸線的編號 ?

      5.當詳圖為通用時,其定位軸線應只畫圓圈,不注寫軸線編號。 ?

      四、尺寸標注 ?

      1.圖形只能表示物體的形狀,其各部分的實際大小應以尺寸數字為準。 ?

      2.《房屋建筑制圖統一標準》中規定圖樣上的尺寸標注,包括尺寸界線、尺寸線、尺寸起止符號和尺寸數字。 ?

      工程造價的基本學習方法: ?

      1. 建筑識圖:做造價要先會看圖,看到一套圖,在腦海中建立三維模型,了解施工工藝(不了解施工工藝請自行BD)。 ?

      2. CAD等軟件使用:先了解算量軟件,我強烈建議學習cad的時候,堅持使用快捷鍵,省時省心。其次我們要接受cad插件的強大功能,也要靈活使用“cad快速看圖”VIP功能。軟件如何學習,方法多多,只要用心都沒問題。 ?

      3. 算量:算量之前了解計算規則,再統一看圖,整理圖紙。再手算加軟件計算。提醒各位童鞋,辦公類軟件(excel、word)一定要熟練使用,這是基本。 ?

      4. 清單定額計算規則:不需要背,常用熟悉,不常用的在目錄上要快速找到。 ?

      5. 計價軟件要挑好。 ?

      6. 工程成本:做成本免不了價格、項目、工程量。首先你確定你未漏項,未錯量,其次就是價格。平時做好個人成本表格,收集的人工、材料價格和規格等,了解收集渠道。 ?

      7. 報價:項、量、單價、單位、項目特征、及計費模板等。 ?

      8. 格式整潔,讓人一目了然。 ?

      工程造價如何快速入門: ?

      一、圖紙理解:許多造價人員介紹自己時都說,能看懂圖紙,但這個看懂和理解到底有多大距離,面試人在短時間內也很難當場測定。以前沒有電子版圖紙,算量要在紙制結構圖紙上找相應尺寸,一些設計好象故意設制障礙,一個構件上總是要少標注1-2個尺寸,讓施工方從其他現已知條件中去推導未標注尺寸的數字。現在電子信息技術發展了,圖紙上尺寸標注更是云里霧里了,許多裝修圖紙只給出平面和綜合天花兩張圖紙,配上幾幅圖片,就要把整個空間的工程項目、工程量全部列出和算準,能看懂圖紙的人算量能達到這種境界嗎?就算項、量過關了,基層的做法在沒有節點圖的情況下能想象出來嗎?

      達到了對圖紙的理解,才可以自稱懂設計,會施工。認真讀懂上百個設計公司的作品后,會發現如同懷揣三百首唐詩一樣,能做到不會做詩也會湊的水平了。 ?

      二、收入理解:收入是造價人員追求的業績,結算期間的爭議都是因為甲乙雙方對收入概念不明確而產生的意見分歧,乙方總是認為收入中缺一少十,想多要一點;甲方總是辯解合同中已經包括一二三等等,想多扣一點。多要少給已經成為許多造價人員的職業病。怎樣才能多要,怎樣才能少給,就要從收入的概念由淺入深分的分幾個步驟去理解:

      1、定額子目包含的收入內容:這是初學者問題最多的地方,結算時遇到高手,被幾句話說的暈頭轉向找不著北了。定額里收入包括什么從兩方個地方去找: ?

      (1)定額含量:這是定額里最明確的收入,如果有,就不要再重復計算了,如果沒有,不論工作內容上是否已經標明包括,都要據理力爭。如墻面貼瓷磚項目,人材機表中有水泥砂漿和白水泥材料,說明已經包含了勾縫這項工作內容,不能再套勾縫定額了。還有結構施工中模板對拉螺栓和鋼管腳手架材料,雖然定額人材機含量中沒有出現對拉螺栓和鋼管腳手架材料含量,但卻有支撐含量,這項支撐就是對拉螺栓和鋼管腳手架的統稱,具體用什么材料,是施工方案解決的問題,造價人員解決的收入問題已經明確。 ?

      (2)定額說明:從含量中有時對無形的費用無法明確,就要從定額說明去找答案,如對石材加工有些定額這樣說明:“石材工程板不包含特殊的倒角、磨半圓邊等工作內容,石材造型線條已經包含各種形式的磨邊、倒角等工作。”電氣工程中,對配電箱占用的線管、電纜的損耗系數在說明里一般都有明確的解釋,在操作時只要對照說明理解就不會有大的偏差。 ?

      (3)定額中沒的有依據以規范為準:如防水工程上卷300mm,圖紙中沒有說明,定額中有解釋,定額中沒有解釋,規范中會加以明確,總之這部分收入就是沒有簽證也必須要到。 ?

      建筑識圖與讀圖常識經驗: ?

      一、建筑識圖 ?

      1、基本概念 ?

      國家規定,一個工程項目應經過:(1)規劃和初步設計階段;(2)審查后擴大初步設計;(3)審查后施工圖設計、又稱技術設計。 ?

      2、施工圖作用:指導施工,技術依據;指導結算,支付進度款依據;指導決算,結算工程款依據。 ?

      二、識讀施工圖的要領 ?

      1、掌握投影原理和形態的各種表達方法。 ?

      2、熟悉和掌握建筑制圖國家標準的基本規定和查閱方法。 ?

      如常用的圖例、符號、線型、尺寸和比例。 ?

      3、基本掌握和了解房屋構造組成。 ?

      三、閱讀施工圖步驟 ?

      閱讀施工圖和編審工程預決算一樣,沒有捷徑可走,必須按部就班,系統閱讀,相互參照,反復熟悉,才不致疏漏。 ?

      1、先細閱說明書、首頁圖(目錄),后看建施、結施、設施。 ?

      2、每張圖,先圖標、文字,后圖樣。 ?

      3、看建施,先建施,后結施、設施。 ?

      4、建施先看平、立、剖、后詳圖。 ?

      5、結施先看基礎、結構布置平面圖,后看構件詳圖 ?


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